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东莞银行抵押借资,抵押个人房产资金周转贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,商住住房抵押大额贷款,商品房本大额购物贷款等要押房产证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、东莞银行抵押房产证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房产抵押借资房产证被押在银行,家里办事需要用到房产证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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适用房产抵押生意贷款,集体现房大额购物贷款,农村自建房屋创业贷款,商品住宅抵押创业贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、东莞住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、东莞不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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抵押企业房产经营贷款,安置房子抵押大额消费贷款,商品房屋贷款,分期住房资金周转贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等需要什么条件?
1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在东莞的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有东莞抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.
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